Vinhomes Hóc Môn

Công ty cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam – Công ty con của Vinhomes, dự kiến mở bán Khu đô thị đại học Quốc tế Việt Nam (Vinhomes Hóc Môn) vào Quý 2-2026.

Số lượng và các dòng sản phẩm mở bán chi tiết bao gồm:

1. Chung cư cao tầng: 12 – 22 tầng.

2. Biệt thự 3 tầng: 552 căn.

3. Nhà ở liền kề 4 tầng: 2.491 căn.

4. Nhà ở xã hội: 3 – 10 tầng.

5. Nhà ở tái định cư 5 tầng: 815 căn.

Giá bán và chính sách bán hàng mới nhất từ chủ đầu tư:

Giá bán Vinhomes Hóc Môn từ …X tỷ/căn.

Để hỗ trợ tối đa cho khách hàng, Vingroup thường áp dụng các chính sách bán hàng hấp dẫn:

• Ưu đãi lãi suất 0% lên đến 24 tháng giúp giảm áp lực tài chính ban đầu, khách hàng có thể sử dụng số tiền này để đầu tư vào các kênh khác sinh lời.
• Ân hạn nợ gốc tới 36 tháng cho phép khách hàng linh hoạt trong việc sắp xếp tài chính, đặc biệt phù hợp với những người có thu nhập không ổn định.
• Chiết khấu thanh toán đến 10% dành cho khách hàng thanh toán nhanh hoặc mua nhiều căn. Đây là khoản tiết kiệm đáng kể, có thể lên đến hàng trăm triệu đồng.

Ngoài ra, có thể sẽ có thêm các chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng đặt mua sớm hoặc trong các đợt mở bán đầu tiên. Đây là cơ hội để nhà đầu tư “chốt” giá tốt trước khi dự án chính thức đi vào hoạt động.

Thông tin chi tiết

Cập nhật sau…

Lộ trình xây dựng và bàn giao của dự án như sau:

1. Hoàn thành các thủ tục pháp lý để triển khai thi công: Đến tháng 06/2026

2. Đền bù, giải phóng mặt bằng: Tháng 01-12/2026

3. Thi công xây dựng các hạng mục công trình: 07/2026 – 12/2034

4. Vận hành chính thức dự án: 01/2035

Tổng quan dự án Vinhomes Hóc Môn

Giới thiệu cụ thể về dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế:

• Nằm ở phía Nam Khu đô thị Tây Bắc, thuộc xã Tân Thới Nhì (huyện Hóc Môn) cũ, nay thuộc xã Xuân Thới Sơn mới (hợp nhất từ 01/7/2025).
• Cách trung tâm TP khoảng 20km, phù hợp với quy hoạch đô thị đa trung tâm đến 2040-2060 (Quyết định 1125/QĐ-TTg năm 2025).
• Định hướng phát triển: giáo dục – đào tạo, đổi mới sáng tạo, nông nghiệp công nghệ cao, du lịch sinh thái.
• Phù hợp với quy hoạch giáo dục đại học quốc gia (Quyết định 452/QĐ-TTg năm 2023), khuyến khích mô hình khu đô thị đại học tập trung, hiện đại.

Lịch sử pháp lý của dự án:

• Năm 2012: UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 (Quyết định 1927/QĐ-UBND).
• Năm 2025: Thủ tướng chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (Quyết định 80/QĐ-TTg), diện tích ≈880 ha, chủ đầu tư là Công ty CP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam.

Bảng thông số dự án Vinhomes Hóc Môn:

Vị trí đắc địa tại Vinhomes Hóc Môn có những điểm gì nổi bật?

Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế được thực hiện tại xã Xuân Thới Sơn , thành phố Hồ Chí Minh. Các hướng tiếp giáp của khu đất dự án:

• Phía Đông Nam : giáp kênh An Hạ.
• Phía Tây – Tây Nam : giáp kênh Ranh Tây Ninh và kênh 8 , xã Xuân Thới Sơn.
• Phía Bắc : giáp kênh Xáng.

Khu đất dự án có hình dạng đa giác đặc trưng (gần giống hình tam giác lệch) với các mặt tiếp giáp như sau:

• Mặt phía Bắc: Chạy dọc theo Kênh Xáng. Đây là mặt thoáng lớn, có thể quy hoạch các dãy biệt thự hoặc công viên ven kênh.
• Mặt phía Tây Nam: Tiếp giáp với Kênh ranh Long An. Đây là ranh giới tự nhiên giữa TP.HCM và tỉnh Long An.
• Mặt phía Đông/Đông Nam: Tiếp giáp với Kênh An Hạ và Kênh 8. Khu vực này nằm gần khu dân cư hiện hữu và hướng về phía trung tâm huyện Hóc Môn.

Sơ đồ các khoảng cách trọng điểm (Bán kính kết nối):

• Hướng Đông (về phía QL22):
  • 800m: Chùa Hoằng Pháp (Điểm nhấn văn hóa tâm linh).
  • 2,8km: Co.opmart Hóc Môn.
• Hướng Đông Nam (về phía trung tâm TP):
  • 3,2km: Bến xe An Sương (Nút giao thông quan trọng).
  • 10km: Sân bay Tân Sơn Nhất (Theo trục Trường Chinh – Cộng Hòa).
  • 19km: Chợ Bến Thành / trung tâm Thành phố HCM.
• Hướng Nam:
  • 3km: Công viên Nhật Bản Rin Rin Park.
  • 7km: AEON Mall Tân Phú.

Ưu thế vị trí “Cửa ngõ Tây Bắc”:

Từ bản đồ, có thể thấy dự án nằm ngay điểm giao thoa giữa các trục kinh tế:

• Trục Xuyên Á (QL22): Kết nối đi Tây Ninh và Campuchia.
• Vành Đai 3: Sẽ chạy gần khu vực này, giúp kết nối nhanh đi Bình Dương và Long An mà không cần vào trung tâm.
• Kênh rạch bao quanh: 3 mặt giáp kênh tạo điều kiện cho không gian sống sinh thái và mát mẻ hơn nội đô từ 2-3°C.

Quy hoạch mặt bằng & Tầm nhìn đô thị thông minh

Không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, Vinhomes Hóc Môn được định hướng trở thành một đô thị thông minh với quy hoạch bài bản và tầm nhìn dài hạn.

Triết lý thiết kế

Kế thừa định hướng ban đầu của Khu đô thị Đại học Quốc tế, Vingroup vẫn giữ lại ý tưởng xây dựng một đô thị xanh kết hợp với hệ thống giáo dục quốc tế. Đây là điểm khác biệt lớn so với các dự án khác, khi không chỉ tập trung vào nhu cầu ở mà còn quan tâm đến nhu cầu học tập và phát triển trí tuệ.

Tại đây, cư dân sẽ được trải nghiệm một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi hiện đại. Mô hình “đô thị trong công viên” sẽ được áp dụng, nơi mỗi ngôi nhà đều được bao quanh bởi cây xanh, mặt nước và không gian thoáng đãng.

Phân bổ diện tích

Một con số đáng chú ý là 70% diện tích dự án sẽ được dành cho cảnh quan xanh, hồ điều hòa và các tiện ích cộng đồng. Đây là tỷ lệ rất cao, hiếm có dự án nào dám “hy sinh” nhiều đất như vậy để tạo không gian sống cho cư dân.

Việc phân bổ này không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn có ý nghĩa về môi trường. Hệ thống hồ điều hòa giúp điều tiết khí hậu, giảm nhiệt độ trong mùa hè và tạo cảnh quan đẹp mắt. Cây xanh công viên không chỉ là nơi vui chơi giải trí mà còn là “lá phổi” xanh, thanh lọc không khí cho toàn khu đô thị.

Hệ thống đường nội khu

Quy hoạch giao thông nội bộ được thiết kế thông minh với lộ giới rộng từ 20-40m, đảm bảo không xảy ra tình trạng tắc nghẽn ngay cả trong giờ cao điểm. Các tuyến đường được bố trí khoa học, phân luồng rõ ràng giữa giao thông nội bộ và giao thông xuyên suốt.

Bên cạnh đó, dự án còn quy hoạch riêng hệ thống đường dành cho xe đạp và người đi bộ, khuyến khích cư dân sử dụng phương tiện thân thiện với môi trường. Điều này không chỉ góp phần giảm ô nhiễm mà còn nâng cao sức khỏe cộng đồng.

Các loại hình sản phẩm tại dự án Vinhomes Hóc Môn

Với quy mô gần 1.000 ha, dự án sẽ cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm để đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Nhà phố Vinhomes Hóc Môn

Nhà phố Vinhomes Hóc Môn được định hướng theo phong cách hiện đại, phù hợp với các gia đình trẻ mong muốn an cư trong một đại đô thị quy mô lớn, đồng bộ về hạ tầng và tiện ích. Các tuyến nhà phố nằm trên hệ thống đường nội khu được quy hoạch bài bản, kết nối trực tiếp đến trường học, công viên, trung tâm thương mại và khu thể thao, giúp tối ưu trải nghiệm sống hằng ngày.

Biệt thự Vinhomes Hóc Môn

Biệt thự Vinhomes Hóc Môn là dòng sản phẩm cao cấp nhất dự án, hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống riêng tư, sang trọng và giá trị lâu dài. Các tiểu khu biệt thự được bao bọc bởi mảng xanh, hồ cảnh quan cùng hệ thống an ninh nhiều lớp, mang lại môi trường sống yên tĩnh và đẳng cấp.

Căn hộ Vinhomes Hóc Môn

Căn hộ Vinhomes Hóc Môn được phát triển theo mô hình chung cư cao tầng, tích hợp hệ thống tiện ích khép kín như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và không gian sinh hoạt cộng đồng. Đây là lựa chọn phù hợp cho người trẻ, gia đình nhỏ và nhà đầu tư cho thuê.

Shophouse Vinhomes Hóc Môn

Shophouse Vinhomes Hóc Môn là sản phẩm thương mại ở kết hợp, nằm tại các trục đường chính hoặc khu vực đông cư dân. Loại hình này vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa thuận lợi cho kinh doanh đa ngành như dịch vụ, ẩm thực, bán lẻ hoặc văn phòng đại diện.

Hệ thống tiện ích của Vinhomes Hóc Môn đạt tiêu chuẩn 5 sao

Một trong những điểm nổi bật khiến các dự án của Vingroup luôn được săn đón chính là hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và chất lượng.

Giáo dục – Hệ thống trường liên cấp Vinschool

Vinhomes Hóc Môn được định hướng trở thành trung tâm giáo dục chất lượng cao của khu vực Tây Bắc TP.HCM, với sự hiện diện của hệ thống trường liên cấp Vinschool từ mầm non đến trung học phổ thông. Chương trình đào tạo song ngữ và quốc tế giúp học sinh phát triển toàn diện cả kiến thức, kỹ năng và tư duy hội nhập.

Không chỉ phục vụ cư dân nội khu, Vinschool tại Vinhomes Hóc Môn còn thu hút học sinh từ các khu vực lân cận nhờ uy tín đào tạo và cơ sở vật chất hiện đại. Điều này góp phần hình thành một cộng đồng cư dân tri thức, nơi các gia đình có thể yên tâm cho con em học tập trong môi trường giáo dục bài bản, an toàn và chất lượng cao.

Y tế – Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec

Sức khỏe của cư dân luôn được đặt lên hàng đầu với bệnh viện Vinmec đạt chuẩn quốc tế được quy hoạch ngay trong khu đô thị. Việc tiếp cận các dịch vụ y tế chất lượng cao trở nên nhanh chóng và thuận tiện, đặc biệt quan trọng đối với gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi.

Vinmec Vinhomes Hóc Môn dự kiến cung cấp đầy đủ các dịch vụ từ khám sức khỏe định kỳ, chăm sóc y tế gia đình đến các chuyên khoa sâu. Hệ thống trang thiết bị hiện đại cùng đội ngũ y bác sĩ giàu kinh nghiệm giúp cư dân an tâm tận hưởng cuộc sống mà không lo ngại về vấn đề chăm sóc sức khỏe lâu dài.

Mua sắm & Giải trí – Vincom Mega Mall

Vincom Mega Mall tại Vinhomes Hóc Môn được kỳ vọng trở thành trung tâm mua sắm – giải trí quy mô lớn nhất khu vực, đóng vai trò là điểm đến sôi động không chỉ cho cư dân nội khu mà còn cho toàn huyện Hóc Môn và các vùng lân cận.

Trung tâm thương mại quy tụ đa dạng thương hiệu thời trang, ẩm thực, siêu thị, rạp chiếu phim và khu vui chơi giải trí hiện đại. Nhờ đó, cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn các hoạt động mua sắm, giải trí và thư giãn ngay trong nội khu, đặc biệt thuận tiện vào dịp cuối tuần hay ngày lễ mà không cần di chuyển vào trung tâm thành phố.

Công viên trung tâm và không gian cảnh quan xanh

Vinhomes Hóc Môn dành phần lớn diện tích cho hệ thống công viên cây xanh và mặt nước, tạo nên môi trường sống trong lành, cân bằng giữa thiên nhiên và đô thị. Công viên trung tâm được thiết kế với hồ bơi phong cách resort, quảng trường sinh hoạt chung, khu BBQ và đường dạo bộ ven hồ.

Không gian xanh không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn trở thành nơi gắn kết cộng đồng. Cư dân có thể bắt đầu ngày mới bằng việc chạy bộ, tập thể dục trong không khí trong lành, hoặc tận hưởng những buổi tối thư giãn, sum họp gia đình và bạn bè trong không gian mở, an toàn và yên tĩnh.

Hệ thống an ninh và quản lý vận hành thông minh

An ninh tại Vinhomes Hóc Môn được triển khai theo mô hình đô thị thông minh, ứng dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo, hệ thống camera giám sát 24/7 và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Bên cạnh đó, hệ thống quản lý vận hành hiện đại thông qua ứng dụng cư dân thông minh cho phép kiểm soát mọi hoạt động sinh hoạt như thanh toán phí dịch vụ, đăng ký tiện ích, tiếp nhận thông báo và phản hồi nhanh chóng. Điều này mang lại trải nghiệm sống tiện lợi, minh bạch và đồng bộ, đúng chuẩn đô thị cao cấp của Vingroup.

Tiềm năng đầu tư và khả năng tăng giá của Vinhomes Hóc Môn

Đầu tư bất động sản không chỉ đơn thuần là mua nhà để ở mà còn là một kênh sinh lời hiệu quả. Vinhomes Hóc Môn sở hữu nhiều yếu tố hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Thương hiệu chủ đầu tư Vingroup

Vingroup là bảo chứng cho tiến độ, pháp lý và sự tăng giá. Nhìn vào trường hợp Vinhomes Grand Park, chỉ sau 3-4 năm từ khi mở bán, giá bất động sản tại đây đã tăng gần gấp đôi. Thương hiệu Vingroup không chỉ đơn thuần là tên tuổi mà còn là cam kết về chất lượng sản phẩm và dịch vụ sau bán hàng.

Khan hiếm nguồn cung đại đô thị

Tại TP.HCM hiện nay rất ít dự án có quy mô gần 1.000 ha như Vinhomes Hóc Môn. Quỹ đất ngày càng khan hiếm, các dự án lớn gần như không còn, khiến những dự án như thế này trở nên quý giá hơn bao giờ hết. Khi nguồn cung hạn chế mà nhu cầu vẫn tăng cao, giá bất động sản tất yếu sẽ đi lên.

Khai thác cho thuê

Với định hướng trở thành trung tâm giáo dục, dự án sẽ thu hút đông đảo giảng viên, sinh viên quốc tế và chuyên gia tại các khu công nghiệp lân cận. Nhu cầu thuê nhà tại đây rất lớn, giúp nhà đầu tư có nguồn thu nhập thụ động ổn định.

Giá thuê căn hộ tại các dự án Vinhomes thường cao hơn mặt bằng chung 20-30% nhờ vào chất lượng và tiện ích vượt trội. Tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê có thể đạt 5-7% mỗi năm, một con số khá tốt so với các kênh đầu tư khác.

Giải đáp thắc mắc thường gặp về Vinhomes Hóc Môn

Vinhomes Hóc Môn khi nào mở bán chính thức?

Theo kế hoạch của chủ đầu tư, dự án dự kiến khởi công vào cuối năm 2025. Việc mở bán chính thức có thể diễn ra sớm hơn một chút, khoảng giữa năm 2025 để thu hút khách hàng và tạo quỹ cho giai đoạn xây dựng.

Tuy nhiên, lịch trình cụ thể còn phụ thuộc vào tiến độ hoàn thiện pháp lý và giải phóng mặt bằng. Khách hàng quan tâm nên thường xuyên cập nhật thông tin từ các kênh chính thức của Vingroup hoặc các đại lý phân phối uy tín.

Pháp lý dự án đã hoàn thiện đến đâu?

Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện các thủ tục về quy hoạch, chuyển đổi mục đích sử dụng đất và các giấy phép cần thiết. Với kinh nghiệm và năng lực của Vingroup, việc hoàn tất pháp lý được đánh giá là hoàn toàn khả thi.

Khách hàng có thể yên tâm vì Vingroup luôn đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật. Mọi giao dịch đều được thực hiện đúng quy trình, sổ hồng được cấp đầy đủ theo cam kết.

Người nước ngoài có được mua nhà tại dự án không?

Theo quy định hiện hành của Luật Nhà ở, người nước ngoài được phép sở hữu bất động sản tại Việt Nam với một số điều kiện nhất định. Cụ thể, họ có thể mua căn hộ chung cư với số lượng không quá 30% tổng số căn trong một dự án.

Đối với nhà riêng lẻ, người nước ngoài cũng có thể mua nhưng số lượng bị giới hạn và thời gian sở hữu là 50 năm, có thể gia hạn thêm. Vingroup thường có bộ phận tư vấn riêng cho khách hàng nước ngoài, giúp họ hiểu rõ quy trình và hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng.

Vinhomes Hóc Môn khác gì so với Vinhomes Củ Chi?

Cả hai đều là các dự án lớn của Vingroup tại khu vực phía Tây Bắc TP.HCM, nhưng có những điểm khác biệt rõ rệt.

• Về vị trí, Hóc Môn gần trung tâm thành phố hơn so với Củ Chi, do đó có lợi thế về giao thông và khả năng kết nối. Trong khi Củ Chi phù hợp với những ai thích sự yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên thì Hóc Môn lại hấp dẫn những người muốn cân bằng giữa không gian xanh và sự tiện lợi đô thị.
• Về định hướng phát triển, Hóc Môn được quy hoạch với trọng tâm là giáo dục quốc tế và đô thị thông minh, trong khi Củ Chi hướng đến mô hình nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái.
• Về giá cả, do vị trí thuận lợi hơn, giá bán tại Hóc Môn có thể cao hơn một chút so với Củ Chi. Tuy nhiên, tiềm năng tăng giá cũng cao hơn nhờ vào các yếu tố hạ tầng và quy hoạch.

Vinhomes Hóc Môn không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là biểu tượng cho tầm nhìn phát triển đô thị bền vững của Vingroup. Với quy mô khủng, vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước tại Vinhomes Hóc Môn!

Tin tức mới nhất về Vinhomes Hóc Môn và thị trường